STRASBOURG NEUDORF

T3 à partir de 330.000€
Programme : Le Madison
Localisation : Strasbourg
  • Pièces 2 au 5
  • Chambres 1 à 4

Informations

  • Type: Appartement
  • Pièces : 2 au 5
  • Chambres : 1 à 4
  • Superficie : 69,44 m2

Description

40 Appartements du 2 au 5 pièces

Situé au 33 Route du Polygone à Strasbourg, le Madison jouit d’une situation privilégiée au coeur du quartier du Neudorf en plein renouveau.

L’ensemble des 40 logements, allant du T2 au T5 attique, s’inscrit comme un véritable îlot de verdure. Le mariage du béton, du métal, du bois, de la toiture végétale et des espaces verts apportent zenitude, fraicheur et biodiversité.

La résidence est également pourvue de parkings et rangements. D’autres atouts pour le bien-être de tous : des jardins partagés dans un cadre boisé et animé, local à vélos avec recharges électriques, et un astucieux principe de garages partagés, digital et intelligent, qui vous permettra de louer votre place de parking lorsque celle-ci sera libre.

LE NEUDORF, véritable village à part dans la ville de Strasbourg

Le quartier du Neudorf propose un riche environnement culturel et éducatif. Le quartier compte un bon nombre d’établissements scolaires allant de la maternelle au Lycée ainsi que la médiathèque André-Malraux.

Pour vos sorties familiales, un cinéma à moins de 5 minutes à vélo, de nombreux restaurants reconnus et appréciés des strasbourgeois vous entourent.

Le quartier du Neudorf est desservi par 2 lignes de tram, il bénéficie de pistes cyclables et d’un accès direct à l’autoroute. Le quartier dispose également de nombreuses infrastructures qui pourront convenir à l’ensemble de la famille.

Un quartier bien desservi

Véritable village à part dans la ville de Strasbourg, le quartier du Neudorf est très bien desservi par les transports en commun. L’arrêt de tram du Polygone (ligne D et E) se situe à 3 minutes à pied et permet d’atteindre la place Kléber en moins de 15 minutes et Kehl en moins de 20 minutes. L’arrêt de « Schluthfeld », situé à moins de 7 minutes à pied de la résidence dessert Illkirch par la ligne A.

• A 10 minutes de la place de l’Homme de Fer
• Lignes D et E de la CTS à moins de 5 minutes
• A moins de 10 minutes de l’autoroute A35
• École maternelle, élémentaire et collège
• A 500 mètres d’un centre commercial disposant d’un supermarché
• Médecin généraliste et pharmacie

Prestations premium

• Carrelage Porcelanosa dans l’ensemble des pièces de vie, faïence murale dans la salle de bain
Salle de bain équipée (Meuble suspendu CEDAM TEN avec miroir et bandeau lumineux)
• Robinetterie mitigeuse thermostatique
• Radiateur sèche-serviette
• Toilette suspendu
• Finition des murs en fibre lisse dans l’ensemble du logement
• Isolation extérieure
• Ascenseur (finition en harmonie avec le hall d’entrée)
• Décoration du hall d’entrée et des parties communes
• Volets roulants électriques
• Accès sécurisés, porte palière blindée, visiophone
• Solution de stationnements privatifs en sous-sol
• En cœur d’îlot, des jardins bucoliques partagés pour des moments de détente, carrés potagers à cultiver
• En rez-de-chaussée, jardins privatifs, prolongés d’un vaste espace vert en pleine terre

Les différentes finitions et options vous permettront de conforter et valoriser durablement votre investissement et votre patrimoine.

Nos conseillers Axcess Promotion vous accompagneront dans votre projet immobilier.

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Prestations

Carrelage dans les pièces de vie
Carrelage Porcelanosa
Chauffage individuel gaz
Compteur énergétique individuel
Construction traditionnelle
Frais de charges réduits
Garage
Parking
Parquet stratifié dans chambres
Plâtre traditionnel
Portes palières renforcées
Salle de bain équipée

Localisation