LIPSHEIM

T2 à partir de 161.000€
Programme : LE PASTEL
Localisation : Lipsheim
  • Pièces 2 au 4 + maisons
  • Chambres 1 à 3

Informations

Description

Appartements du 2 au 4 pièces et maisons de 90m2

Un ensemble composé de deux petites résidences et d’une double maison

L’ensemble résidentiel «Le Pastel» se situe au 34 rue du Général de Gaulle, entre la rue principale et une petit verger urbain. Il se compose de deux résidences, «Pastel Azur» et «Pastel Framboise» et d’un double maison «Pastel Bleu».

La résidence «Pastel Azur» se compose de 13 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, naturellement mis en valeur par une architecture conférant à l’ensemble charme et confort, aux allures de grande maison bourgeoise.

La résidence «Pastel Framboise», a des allures de maison alsacienne revisitée et résolument moderne. Elle se compose de 5 appartements seulement, du 2 au 4 pièces.

Chacun des appartements vous assure un confort et des prestations intérieures haut de gamme, sécurisées, performantes énergétiquement et pouvant être aménagées sur mesure.

Le bien-être de tous est assuré par la présence, pour chaque appartement, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, d’une place de parking et d’un garage.

Une double maison «Pastel Bleu» vient compléter l’ensemble résidentiel

La double maison, située en bordure de verger et légèrement isolée, offre 4 pièces pour une superficie total de 90 m2 environ.

La présence d’un jardin privatif et d’une terrasse, d’une place de parking en extérieur et d’un garage assurent votre confort.

Les deux maisons jumelées ont des prestations intérieures haut de gamme, sécurisées, performantes énergétiquement et pouvant être aménagées sur mesure.

La commune de Lipsheim, à 15 minutes de Strasbourg

Rapidement accessible depuis Strasbourg ou l’Allemagne à 15 minutes, la commune de Lipsheim juxtapose la commune de Fegersheim. Vous trouverez à proximité les services essentiels et pratiques au quotidien.

• À 15 minutesde Strasbourg
• A 500m de la gare de Fegersheim-Lipsheim
• A 5 minutes de l’autoroute A35
• École maternelle et élémentaire
• A 200 mètres d’un mini-market
• Médecins à Lipsheim, Pharmacie à Fegersheim

Prestations premium

• Frais de charges réduits (pas d’ascenseur)
• Carrelage Porcelanosa dans l’ensemble des pièces de vie
• Parquet stratifié dans les chambres
• Rez-de-jardins privatifs paysagés
• Construction traditionnelle, briques de terre cuite thermiques – confort « été/hiver »
• Plâtre traditionnel – Optimisation des transferts d’humidité et de chaleur
• Isolation extérieure – Optimisation des déperditions, pont thermique
• Chauffage individuel gaz

Les différentes finitions et options vous permettront de conforter et valoriser durablement votre investissement et votre patrimoine.

Bénéficiez du dispositif PINEL

Ce dispositif fiscal permet de profiter de réductions d’impôts lors de l’achat d’un bien immobilier neuf s’il est mis en location pour une durée minimale de 6 ans.

Nos conseillers Axcess Promotion vous accompagneront dans votre projet immobilier.

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Prestations

Carrelage dans les pièces de vie
Carrelage Porcelanosa
Chauffage individuel gaz
Compteur énergétique individuel
Construction traditionnelle
Frais de charges réduits
Garage
Parking
Parquet stratifié dans chambres
Plâtre traditionnel
Portes palières renforcées
Salle de bain équipée

Localisation