GAMBSHEIM

  • PINEL
  • PLS + TVA 10%
  • PTZ+
T2 à partir de 117.000€
Programme : Résidences Le Bellaza
Localisation : Gambsheim
  • Pièces 2 à 4
  • Chambres 1 à 3

Informations

  • Pièces : 2 à 4
  • Chambres : 1 à 3
  • Superficie : 41 à 97 m2

Description

Investisseurs, bénéficiez des dernières opportunités dispositif PINEL

Dans un environnement préservé, aux portes de la frontière allemande.

La résidence « Le Bellaza » se situe dans le lotissement « Du Ried au Verger », rue des Passeurs, un quartier résidentiel convoité de Gambsheim.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont naturellement mis en valeur par l’architecture contemporaine, conférant à l’ensemble charme et confort dans un environnement reposant.
Le bien-être de tous est assuré par la présence, pour chaque appartement, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, d’une place de parking et d’un garage.
Chacun des appartements vous assure un confort et des prestations intérieures haut de gamme, sécurisées, performantes énergétiquement et pouvant être aménagées sur mesure.

 

Des prestations tout confort

• Frais de charges réduits (pas d’ascenseur)
• Carrelage Porcelanosa dans l’ensemble des pièces de vie
• Parquet stratifié dans les chambres
• Entreprises partenaires reconnues sur le marché
• Ces relations améliorent la qualité et le résultat de l’ensemble
• Rez-de-jardins privatifs paysagés
• Construction traditionnelle, briques de terre cuite thermiques – confort « été/hiver »
• Plâtre traditionnel – Optimisation des transferts d’humidité et de chaleur
• Isolation extérieure – Optimisation des déperditions, pont thermique
• Chauffage individuel gaz

Les différentes finitions et options vous permettront de conforter et valoriser durablement votre investissement et votre patrimoine.

Gambsheim, une commune dynamique à seulement 20 minutes de Strasbourg.

La commune de Gambsheim vous offre de multiples avantages au quotidien : aux portes de l’Allemagne et à seulement 20 minutes de Strasbourg, cette localisation mixe plaisir de vie à la campagne et accessibilité rapide via l’autoroute A35 à proximité.

Tout proche, vous profiterez d’une zone aquatique, de terrain de tennis, de foot et d’une salle de sport ain-si que d’un hypermarché et de son centre commercial, sans oublier les petits commerces au cœur de la commune.

Les amateurs de golf se réjouirons du 18 trous qu’offre La Wantzenau, à quelques minutes, et les skieurs pourront profiter des pistes en Allemagne à seulement une petite heure.

 

 

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Prestations

Carrelage dans les pièces de vie
Carrelage Porcelanosa
Chauffage individuel gaz
Compteur énergétique individuel
Construction traditionnelle
Frais de charges réduits
Garage
Parking
Parquet stratifié dans chambres
Plâtre traditionnel
Portes palières renforcées
Salle de bain équipée

Biens disponibles

T4 avec parking et garage - 94.31 m2 : 317 000 €

Localisation